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——专访著名经济学者、房地产专家吴老师
经济大变局下房地产业有哪些增量市场机会？房地产企业如何通过创新应对新形势？
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继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后，房企今年面临的是“面粉”问题：集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上，成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。
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政策“花样”不断，恰恰说明楼市调控越来越精细化。在因城施策的背景下，各地有的放矢，实行差异化调控政策，有利于房地产市场平稳健康发展。
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在项目策划定位基础上，关键是以上要落到规划方案设计、评审和确认中。 这是开发流程中最重要的基础工作，是项目成功与否的关键，也是日后项 目展开的依据和根本！
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据了解，7月份，债券市场共发行各类债券51669.1亿元。其中，国债发行6332.6亿元，地方政府债券发行6567.8亿元，金融债券发行8797.4亿元，公司信用类债券发行11184.0亿元，信贷资产支持证券发行264.7亿元，同业存单发行18109.9亿元。
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中国央行将一年期和五年期贷款市场报价利率（LPR）分别维持在3.85%和4.65%不变，均为连续第16个月维持不变。
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从盈利能力上看，期内，SOHO中国毛利约为6.59亿元，同比下降约18%。对此，SOHO中国称，主要由于去年同期确认了车位销售的收入。上半年实现归属股东净利润3.43亿元，同比增67%。
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杭州市住保房管局表示，个人自主挂牌房源功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为购房者 “手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。
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以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
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人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。
