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近期，金融监管部门多次释放房地产金融政策信号，引导房企融资环境逐步回暖。行业利好因素不断叠加，正逐渐驱散市场对房地产股的过度悲观情绪，市场信心持续恢复。
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正如职场上的每个阶段都需要不同的能力，满足这些能力才能够升职加薪一样，在地产行业发展的不同阶段，房企也需要通过学习特定的企业来获取这个阶段急需的能力，才能发展壮大，甚至弯道超车。万科的成功，恰恰印证了它在不同阶段学习的企业，正是那个阶段的缩影。
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受房地产等行业信用风险的影响，银行对公房地产贷款的不良率以及关注类贷款占比出现了上升的走势。针对房地产行业的风险状况，不少上市银行在三季报中也有所提及。此外，银行在主动压缩房地产行业信贷投放的同时，不断加大对小微企业、“三农”、制造业、绿色信贷等领域的支持力度。
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过去的十几年间我国房地产市场处于持续增长态势，城市房价持续上涨，房企具有相对良好的发展环境，大都处于上升期，不断有年销售额突破千亿的房企出现，总体投融资环境相对宽松，尤其是头部房企，以其超过行业平均值的发展速度更具成长性，快速积累了资金、土地、人才等资源，有条件为多元化探索提供资源支撑，试错的环境也较为宽松。
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11月4日，中原地产中国区总裁赖国强发布个人声明称，从即日起，我将全面退出中原中国，不再担任任何职务，感谢股东对我过往的信任和包容，感谢所有同事的努力与支持，聚散是缘，江湖再见。
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进入10月下旬，越来越多的城市传来了个人贷款放松的好消息，前期因为房贷问题销售受到影响的一些楼盘开始抢收。
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近日，央行公布的《2021年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速持续放缓，住户贷款增速小幅回落。
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即便“金九”包含在内，首开股份、华远地产、万通发展等多家京系房企的三季度归母净利润依然出现了亏损，其中首开和万通更是亏损过亿，究其原因，除却房企自身问题，房屋销售毛利率的降低成为主因。
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近日，据郑州市房协消息，为营造规范有序、公平竞争的房地产市场环境，建立健全行业自律机制，维护房地产市场良好秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，促进行业健康和高质量发展，该部门近日向全市各房地产开发企业、各房地产经纪机构发出十条倡议，从房地产销售价格、资金监管、房源信息等多方面提出了指导建议。
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2021年，地产行业正在经历一场空前的洗礼。据统计，1-9月，全国房地产调控次数刷新历史同期记录，高达482次。
