9月1日，据北京产权交易所消息，中海集团子公司中海置业（天津）有限公司拟为天津中海海阔地产有限公司寻求增资，对应持股比例40%。
披露信息显示，天津中海海阔地产有限公司成立于2021年5月28日，注册资本3000万元，实收资本为3000万元，许可项目：房地产开发经营；一般项目：非居住房地产租赁；物业管理。公司由中海置业（天津）有限公司100%持有。
本次拟征集一个投资方。增资完成后，原股东持股60%，新增股东持股40%。募集资金主要用于充实公司资金实力，满足公司战略发展需要，提高公司抗风险能力，提高公司竞争力。
据主要财务指标显示，截止2021年7月31日，天津中海海阔地产有限公司资产总计26.91亿元，负债总计26.61亿元，所有者权益2999.5万元。增资条件显示，本次增资只接受货币现金出资，币种人民币；本次增资不接受联合体参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。意向投资方应交纳拟投资金额的30%交易保证金到北交所指定账户。
截至2021年8月17日，融资方原股东向融资方合计提供了13.705亿元借款，年借款利率为6%。为确保融资方项目开发进度不受影响，融资方原股东于评估基准日后将会继续提供借款，具体金额以实际发生为准,借款利率仍为6%。
意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，意向投资方经营范围中应包含“房地产开发经营”且成立年限不低于10年（含10年）（以营业执照记载信息或市场监督管理部门出具的资料为准）。 意向投资方或其控股股东2020年度经审计的合并口径净资产不低于40亿元人民币，资产负债率不高于70%（以2020年年度审计报告为准）。 意向投资方或其控股股东具有房地产一级开发资质（须提供有效期内资质证明文件）。 意向投资方或其控股股东具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用评级为AAA级（以全国性信用评级机构出具的最新信用评级报告为准）。
据了解，2021年5月1日，中海以总价25.81亿元、楼板价14403元/㎡竞得的津北天（挂）2021-002号“609席厂地块”，项目案名为“中海十里观澜”。该项目地块位于天津河北区天泰路西侧、南至富运道、西至北运河公园、北至北运河公园。
