据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市数22个，数量较上月增加9个，平均涨幅为0.25%，涨幅收窄0.29个百分点；下跌城市数14个，数量较上月减少13个，平均跌幅为0.44%，跌幅扩大0.03个百分点；持平城市数4个。整体来看，进入2023年首月，租赁市场正加速回温，租金上涨城市明显增多，占比已超半数份额。
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为西安、贵阳、常州、郑州、武汉，环比分别上涨1.17%、0.87%、0.71%、0.59%、0.32%。西安作为热门旅游城市，租赁需求相对旺盛，租金涨势较为坚挺，与此同时，不难发现，租金呈现稳中有升态势的城市多集中于人口较为密集的省会城市，如郑州、武汉等。从5城同比来看，仅有西安1城租金均价较去年同期上涨，涨幅超2%，其余4城租金均价均较去年同期有所下降，其中贵阳的租金同比跌幅居首，为1.3%。
从环比跌幅TOP5城市来看，1月份租金跌幅前5城市分别是无锡、苏州、桂林、珠海、泉州，环比跌幅分别为2.48%、1.11%、0.41%、0.38%、0.31%。另外，该5城的租金均价均较去年同期有所下降，其中，苏州、珠海、泉州3城的租金同比跌幅均超2%。
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