《房企数字化营销操盘——抖音新媒体爆客实战训练营》

第一部分：房地产新媒体操盘——低费效自获客、保姆级地产抖音高效获客宝典

一、抖音思维搭建地产线上获客的链路模型

1. 什么是抖音思维

2. 抖音思维在地产获客中的应用

3. 地产线上获客的链路模型搭建步骤

4. 如何提升地产线上获客效果

二、从0到1搭建地产高线索账号

1. 如何选定适合的高线索账号

2. 高线索账号的创建和优化

3. 高线索账号的维护和算法优化

4. 高线索账号与其他传统营销方式的比较

三、玩儿转地产直播间的人、货、场

1. 地产直播间的特点与优势

2. 地产直播间的人、货、场搭建步骤

3. 地产直播间运营策略分享

4. 如何借助地产直播间提升销售业绩

5. 直播复盘技巧

四、实战案例保姆级拆解

1. 不同类型成功运营账号（开发商、个人）、直播案例

2. 短视频创作逻辑、拍剪、0-1起号案例

3. 直播间场景模型、话术模型、流量分配机制

五、地产新媒体组织高效运转

1. 组织架构与人员配置

2. 流程规范与资源整合

3. 数据管理与效率提升

4. 新媒体运营毛孔式管理体系

1. 短视频教学与实践：文案撰写

2. 短视频拍摄：基础设备、人物、空镜、室内、实地等拍摄教学，房产短视频呈现形式

3. 短视频实景拍摄：实景、样板间、人物等实操

4. 短视频剪辑成片实操：素材梳理、音频添加、文本添加、封面设置、视频导出、剪辑实操

5. 短视频标准化发布教学与实操

6. 视频号和快手多平台案例分享

第三部分：地产直播底层逻辑

1. 本地流量广场拆解

2. 当地开发商直播现状分析：现状流量层级分析

3. 蓝屏认知：直播蓝屏六分图

4. 地产直播的推流逻辑 

1.直播间搭建

① 空镜直播模型

② 真人出境直播模型

③ 沉浸式绿幕直播模型

④ 项目走播模型

⑤ 展示结合直播模型

⑥ 绿幕沉浸式直播搭建设备要求

⑦ 绿幕沉浸式直播搭建素材拍摄

⑧ 绿幕沉浸式直播搭建实操使用

2. 直播间脚本

① 脚本撰写

② 直播脚本方法论

③ 流量层级承接

④ 留人话术

⑤ 互动话术

⑥ 钩子话术

⑦ 利他话术

⑧ 话术框架

第五部分：直播运营实战拆解

1.直播运营动作

① 评论区运营

② BI数据应用

③ 直播间挖矿动作

2. 投流运营体系

① 认知AD投流

② 精准AD投流

③ 投流五步法

3. 私域体系：公私域体系及流量变现的核心逻辑

1. 直播复盘报告

2. 对账号的直播数据、直播人货场进行复盘、对直播调整的书面建议

3. 培训总结与答疑交流解惑