注册登录

欢迎访问房课网!「学习热线:400-850-2006」「定制学习需求
房课网首页培训考察内训课程商业地产内训课程详情
首页 公开课 线上课程 企业内训 项目考察 金牌讲师 咨询顾问 定制课程 微信咨询
房地产培训计划订阅索取!
内训课分类
城市公开课
更多 >内训课程推荐
更多 >优秀讲师推荐
  • 朱老师
    全国首批房地产注册经纪师
  • 张老师
    房地产设计研发首席专家
  • 陈倍麟
    克而瑞商业地产事业部副总经理
  • 高老师
    现任前10地产公司区域研发设计中心总经理

《现代商业地产项目建筑规划设计》

讲师陈倍麟 课程类别商业地产   
 
课程时长:2天 欢迎地产企业、培训机构咨询合作  
 
 
 
                  
 
课程价值
1、发掘商业定位和商业规划设计的空白点,寻求全新的空间,创造原始价值

2、突破传统定位思维的局限,寻找定位的“蓝海”,占领商战的制高点

3、把握市场的脉搏,商业项目的精准定位及科学的规划设计

4、打破商业设计闭门造车的格局,开创商业项目规划设计的“蓝海”

5、剖析标杆案例项目,令您在“实战体验”教学机制中汲取经典理念
课程对象
1、有商业地产项目在开发或在运作的开发企业及相关企业高层

2、商业地产开发商决策层、策划、规划、设计等企业精英
课程介绍

  模块一:商业项目策划定位

  一、定位内容与定位依据

  1、商业地产项目定位内容

  商业地产项目的定性定量分析(定性决定功能)

  产品定位(需要做开发模式定位,确定租售比例)

  建筑设计定位

  经营主题定位(主题购物中心、购物公园、旅游地产、上海城开案例、上海大悦城案例)

  消费客群定位

  经营档次定位

  功能分区定位

  业态业种配比定位

  2、商业地产项目的价值判断内容

  区位价值、交通价值

  商圈价值、资源价值

  3、商业地产项目的价值判断方法

  商业项目区位价值

  商业项目交通价值

  商业项目商业价值

  商业项目资源价值

  4、商业地产项目定位的依据

  城市等级、城市经济发展水平、城市商业格局与竞争态势

  城市商业消费水平、城市人口规模、项目交通条件

  5、商业地产项目定位方法

  二、商业地产项目案例解析

  社区商业案例(上海大拇指广场、上海西郊百联)

  区域商业案例(上海大宁国际、上海城开商务区)

  市级商业案例(上海港汇广场、来福士 、五角场万达、上海大悦城)

  旅游商业案例(成都宽窄巷子、苏州金鸡湖)

  模块二:商业项目的规划设计

  一、商业项目的建筑外观形态设计要点

  商业的建筑外观设计风格要有商业元素

  商业的建筑外观设计要有视觉冲击力

  商业的建筑外观设计要与景观设计融合

  二、商业项目的平面结构设计要点

  商业项目的平面结构设计要点、商业的平面结构形态解析

  三、商业项目的动线设计要点

  商业项目建筑动线设计的内容与原则 :商业动线的概念、商业动线设计的目的、外部动线设计原则、

  内部动线设计原则、垂直动线设计原则

  四、商业项目的中庭设计要点

  商业中庭:商场中庭功能、中庭的设计、中庭的艺术化设计

  商业项目的连廊、退台、平顶:连廊设计、走廊设计要美观、退台空间设计、平顶活动空间设计

  五、商业项目的人性化设计要点

  商场指示牌

  休息座椅

  洗手间

  其他人性化设计

  六、商业项目的城市功能融合

  绿地公园、 表演台(露天电影)、展览馆、图书馆、娱乐场、体育馆、停车场、通道

  附:1、不同业态业种对物业设计的不同要求

  大型主力店对物业配置要求(超市、家电、数码、家居、家具等)

  餐饮业对物业配置要求(正餐、中西快餐、休闲餐饮、特色餐饮等)

  娱乐休闲业对物业配置要求(影院、健身中心、美容SPA等)

  (1)零售业对物业配置要求

  (2)超市卖场对物业配置要求

  (3)数码电器对物业配置要求

  (4)餐饮业对物业配置要求

  (5)娱乐休闲业对物业配置要求

  附:2、商业建筑动线设计的案例比较分析

在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线:400-850-2006 课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
订制内训课程
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
* 单位名称
固定电话
邮件地址
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程
报名方式
电话报名:拨打400-850-2006 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
QQ报名:请添加QQ:12897624,然后编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
微信报名:请先加微信号:QQ12897624,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:12897624@qq.com
我们的优势
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房课网报名可以享受
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房课网最新课程信息
免费成为房课网VIP会员。并可优惠参加本公司所有活动

上一篇:《商业地产开发定位、招商策略及运营管理》

下一篇:《商业地产项目定位、规划要点及招商策略》

返回顶部

登录 后获取推广本页推广网址。