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《房地产项目风水规划设计与景观讲座》

课程类别地产风水 课程时长:2天    
 
 
 
                  
 
课程价值
1、风水的探究,即是在大自然之山河交汇处,即包括盆地、二河汇流处、冲积平原、绿洲、海滨平原、河阶台地、平地高岗、湖中砂丘…..等地,考虑空气、阳光、水质、土壤、温度、风速、湿度等要素后,再找出一处最适合人类生存的地方,来筑室建邑。

2、明清时京城规划概略赏析;陕西和北京四合院赏析;南北园林经典案例赏析;古今中外经典户型赏析;

3、案例生动分析住宅建筑布置的风水规划、建筑风水的方位设计、楼盘开发中的户型风水注意事项等
课程对象
1、房地产企业董事长、总经理、副总经理、项目总经理等企业决策层领导;

2、房地产企业总工程师、研发设计部、营销策划部等相关中高层负责人;

3、建筑设计院、装修公司、建筑公司总经理或规划设计师等。
课程介绍

  第一部分:

  一、认清科学风水的意义与内涵

  二、房地产开发商如何以风水角度挑选旺地

  ☆ 周边道路

  ☆ 基地形状

  ☆ 基地地势

  ☆ 基地背景

  ☆ 四周环境

  ☆ 河川水系

  ☆ 案例分析

  三、五行与房地产的关系(经典案例)

  四、房地产的四兽论、罗盘的应用、鲁班尺的介绍

  五、小区楼宇布局细化篇

  ☆ 大门注意事项

  ☆ 整体注意事项

  ☆ 小区围墙注意事项

  ☆ 小区道路注意事项

  六、景观设计于风水上的意义

  七、规划中暗藏的风水玄机

  八、户型风水揭秘

  九、小区规划风水案例分析

  ☆ 别墅

  ☆ 专业市场

  ☆ 温泉度假小区

  ☆ 商业步行街

  ☆ 住宅小区

  ☆ 楼盘项目文案风水分析

  十、基地地形之风水应用

  ☆ 优良基地地形

  ☆ 劣质基地地形

  ☆ 凶水六式

  ☆ 流水八式

  ☆ 四吉

  ☆ 四凶

  十一、楼宇形状对建筑风水的影响

  ☆ 静宅

  ☆ 动宅

  十二、景观设计对建筑风水的影响

  ☆ 植物造景

  ☆ 组织空间

  ☆ 遮阳及降温

  ☆ 防尘=地面有了绿地覆盖,黄土裸露,可以防止尘土飞扬

  ☆ 防风=迎着冬季的主导风向,种植密集的乔木、灌木林能够防止寒因侵袭

  ☆ 隔音降噪=通过适当的绿化,可起隔音降噪的效果

  十三、照明景观与风水

  1、小区室外照明景观的目的

  ☆ 提高夜间出行的安全性

  ☆ 使住户晚间活动的正常发展

  ☆ 营造环境气氛

  2、以风水的角度,照明景观的优点为:

  ☆ 增加气场

  ☆ 降低煞气

  ☆ 补基地不正之气场

  ☆ 补楼宇不正之气场

  第二部分:

  一、大陆房地产室内格局风水常犯现象

  ☆ 电梯、楼梯与大门相对

  ☆ 两家大门相对

  ☆ 七拐八拐的室内走道

  ☆ 屋内走道两边分

  ☆ 厕所为一进门的旁边

  ☆ 客厅设计在后方

  ☆ 厨房为开放式或一进门庞为厨房

  ☆ 卧房客厅角注太多冲人

  ☆ 对骂门太多、厨厕与房门相对、厨厕门相对或与大门相对

  ☆ 天花板太低

  ☆ 厨房厕所为屋内中央

  ☆ 屋内窗户太多

  ☆ 阳台延伸出设瓦斯炉管路

  ☆ 客厅卧房压梁太大太多

  ☆ 大门一开直对后门或阳台

  ☆ 瓦斯炉台于梁柱下

  二、小区公共绿地规划设计

  小区公共(建)绿地的基本功能区分为:

  ☆ 安静休憩区

  ☆ 少年活动区

  ☆ 文化娱乐区

  ☆ 管理服务区

  三、楼宇朝向

  四、小区主大门与次门风水

  五、小区围墙注意事项风水

  六、小区内道路注意事项

  七、小区停车场注意事项

  八、房地产小区规划图

  九、风水设计原则

  十、小区规划布局

  十一、办公室及室内风水讨论

  十二、装修设计及施工过程中对风水的考虑

  第三部分:(专题讨论)

  一、“景观不是建筑的简单陪衬!”

  二、“如何创造与发挥最大的景观价值?”

  三、“辨别与清除不切实际的成分”

  四、“怎样少花钱并造出好景观?”

  五、“如何造就与众不同的宜人生活?”

  六、“如何敲定出气质出众的设计?”

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