《深度解析示范区景观情境体验再升级+绿城、旭辉项目考察》

【课程背景】

　　示范区，未来生活场景预演的初舞台，是第一眼的知遇和共鸣，而示范区的景观是美好生活的提案，如何打造客户的极致生活体验，本课程将进行深度剖析。

　　打造网红示范区成为当下地产公司楼盘宣传和推广的一个重要环节，示范区从选址到过程营造中应规避哪些问题和风险，网红示范区有什么记忆点和亮点，本课程将逐一进行讲解。

　　交付大区是业主一生的家园，评价一个小区的好坏有诸多方面，景观设计及施工中的各类品质敏感点直接决定了业主对小区景观的评价维度。本课程结合大量真实的案例，对品质管控的管理思路，管理动作及客户关注的敏感点进行详细讲解。

【课程特点】

　　系统性：课程内容包括高品质示范区区打造全流程及交付区客户敏感点的解析，而不是小区景观营造的单个区域或某一阶段。

　　创新性：交流龙湖和业界最新的研发体系及成果；景观标准化的研发及落地，知名地产公司的管理优秀管理模式。

　　实用性：观点与案例都有较强的复制性与实用意义，如何设计管控，施工管控，如何控制成本，如何创建企业的景观产品体系等。

【课程大纲】

　　第一天考察：绿城柳岸晓风、旭辉雁归来院

　　第二天学习：《深度解析示范区景观情境体验再升级》

　　一、深度解析示范区景观情境化体验再升级

　　1.?景观示范区的定义

　　2.?景观示范区的前期发展阶段

　　3.?龙湖和绿城的风格和行业地位

　　4.?中式风格的种类划分

　　5.?现代极简风的流行

　　6.?景观示范区的强记忆点的打造方法

　　7.?景观示范区发展的五个阶段

　　8.?龙湖景观发展的三个阶段及影响力发展历程

　　9.?景观IP打造的两大策略

　　10.?景观示范区发展趋势总结

　　11.?新中式景观的营造策略

　　12.?七点一线五空间的空间策略

　　13.?空间模块的敏感度分析

　　14.?景观示范区空间布局分类

　　15.?景观示范区空间格局分类及案例分析

　　16.?看房动线加动线上的场景

　　17.?景观示范区环境心理策略

　　18.?景观示范区选址策略

　　案例：一个错误的示范区选址案例

　　1.?景观示范区风格定位策略

　　2.?景观示范区面积选择策略

　　3.?景观示范区音乐情绪策略

　　4.?景观示范区沉浸式体验策略

　　案例：网红示范区的沉浸式案例

　　1.?景观示范区设计管控要点详解

　　2.?景观示范区景观创新体验案例

　　案例1：空间创新案例

　　案例2：材料创新案例

　　案例3：工艺创新案例

　　案例4：体系创新案例

　　案例5：协同创新案例

　　1.?网红景观示范区的特点总结

　　2.?示范区工程施工中的常见问题

　　案例分享：上海豪宅景观示范区的五个投标方案

　　二、景观交付区完美落地及客户满意度的提升

　　1.?设计精推敲

　　（案例：龙湖的景观前置与规划总图的互动标准 ）

　　2.?工程强管控

　　（案例：龙湖的景观工程第三方评估体系 ）

　　3.?交付区客服投诉群发的原因分析

　　4.?开发商与客户估值逻辑的差别

　　5.?交付风险案例深度解析

　　（案例：）

　　6.?最重视客户满意度的公司

　　7.?客户满意度提升的管理动作

　　8.?客户忠诚度的培养及生命周期概念

　　9.?交付区各阶段景观配合事项

　　10.?工地开放日、交付日及磨一磨二及稳定期间的活动策划

　　（案例）