泰禾集团：公司已到期未归还的借款为444.91亿元，被冻结的净资产合计49.52亿元

　　7月7日晚间，泰禾集团回复深交所年报问讯函。

　　问询函披露称，截至2021年6月18日，公司已到期未归还的借款为444.91亿元。截至2021年6月18日因被担保人发生逾期导致公司需履行担保义务的债务事项被冻结的货币资金合计2.49亿元，占公司货币资金总额比例为8.49%；被冻结的资产合计107.18亿元，占公司总资产比例为4.94%；被冻结的净资产合计49.52亿元，占公司净资产比例为24.68%。；截至2021年4月30日，公司已到期未归还借款金额为431.55亿元。公司已到期未归还借款发生变动的主要原因如下：

　　公司与部分债权人签署框架协议、债务重组协议及展期续贷协议导致已到期未归还借款金额下降；截至相关时间节点，公司尚有部分新增到期债务未与相关债权人达成展期协议导致已到期未归还借款金额有所增加。

　　截至2021年5月底，公司持有的土地储备中可开发建筑面积约923.87万平方米，集中分布在深圳、杭州、南京、苏州、福州等一二线核心城市，主要业态为院子系、府系、园系、大院系等，能够满足客户多样性住宅需求。

　　公司自持物业项目共计18个，涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼、车库车位、地下商业、室外步行街等多种业态，截至2020年12月31日，公允价值共计约251亿元，建筑面积约89万平米；公司正在运营中的酒店有凯宾斯基、铂尔曼、洲际酒店，截至2020年12月31日，账面价值共计约28亿元。