8月6日，温州鹿城区集中出让3宗双限商住用地，总起价42.72亿元。
最终经过41轮竞价，杭州金新置业有限公司&杭州市房地产开发集团有限公司（金成&杭房）以24.71亿元竞得温州市七都岛04-A-13地块，楼面价17668元/㎡，溢价率14.88%。
地块编号温州市七都岛04-A-13地块，位于温州市鹿城区七都街道，出让面积6.36万平，土地用途为商住用地，容积率2.2，建筑面积13.99万平，起始价21.51亿元，起始楼面价15380.11元/㎡。
据土地出让文件显示，该宗地块采用“限房价、限溢价、竞地价、竞配建”的方式出让，上限价格为27.91亿元，最高竞报面积为1.39万平方米，住宅平均销售价格不得高于28800元/平方米（含装修，且装修标准不低于1000元/平方米）。
该宗地块结建的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要，主要包括，地下室、半地下室的建筑面积按建筑工程实际建筑面积计算，除作为车库及消防、人防等配套设备用房外，其余功能建筑面积另行单列建筑面积指标；非兼容地下机动车位。
地块非兼容地下机动车位按规定另行缴纳地价款后，可由竞得人销售或出租，地下一层非兼容机动车位楼面地价760元/平方米，地下二层按380元/平方米执行，地下三层以下（含三层）免收出让金（不含市政基础设施配套费）；地下空间用于商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的，地下首层部分出让金按752元/平方米，地下二层楼面地价按376元/平方米执行，地下三层以下（含三层）免收出让金；地下空间用于其他用途的，结建地下空间经规划核定单列建筑面积指标的，土地出让价款按平均成交楼面价在项目复核验收时结算收取；地下空间结建的人防工程竣工后人防独立区域及独享的口部建筑无偿移交给区人防部门。
另外，该地块建筑品质要求包括，应执行装配式建造和住宅全装修；地块要严格执行温州地区高层居住建筑结构设计细则，项目建设必须实行施工总承包责任制，地块上的所有施工内容实行总承包，不得分包（包括桩基、铝合金门窗、外立面、装饰装修、附属工程、安装工程等）；该地块按照二星级以上绿色建筑标准设计；造价标准包括该地块住宅建筑外立面造价不低于1000元/平方米。商业外立面采用玻璃幕墙造价不低于2500元/平方米。门窗造价不低于1500元/平方米。公共部位室内装修（按建筑面积）造价不低于2400元/平方米。室外景观工程（不含架空层）平均造价不低于1200元/平方米，沿七都大道住宅不得设置开敞式阳台。
此外，该地块在设计和施工阶段须根据温州市《关于推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见》的要求应用BIM技术，BIM技术应用所需费用计入工程建设成本并单独计列；根据《浙江省地质灾害防治条例》的规定，竞得人承担地质灾害防治义务；竞得人竞得地块后须按照环保部门要求开展环境影响评价，并根据相关程序报批。
