渝太地产终止收购四川达州地块 将获4.51亿元退款

　　渝太地产近期发布公告称，公司将终止收购位于四川省达州市的若干土地使用权。

　　2022年8月2日，公司间接全资附属公司达州润渝置业有限公司(下称“投标人”)与达州市自然资源和规划局订立解除协议，解除及撤销土地使用权出让合同，由解除协议日期起生效。根据解除协议，投标人已支付的一期代价和二期代价的该部分，即451303500元(相当于约521526000港元)，将退还给投标人。根据土地归还程序，地块将交还给达州市自然资源和规划局作为土地储备。在解除后，投标人再无义务支付一期代价和二期代价余额和在地块上进行建设。

　　渝太地产称，集团已重新审视地块所在地区的开发计划，且经与投标人及达州市自然资源和规划局友好协商后，各方同意解除及撤销土地使用权出让合同。董事认为，解除协议的条款属公平合理，且符合本公司及股东的整体利益。

　　2021年4月，渝太地产发布公告称，投标人竞得四川省达州市马踏洞片区中心服务区若干地块的土地使用权，合计金额约9.03亿元。渝太地产表示，计划将地块开发为整合会议及展览中心、五星级酒店、写字楼及商业及住宅物业的综合体，总建筑面积预期56.65万平方米；其中，建筑面积约11.18万平方米将开发为会展中心及酒店，余下面积将开发为物业以供出售。彼时，渝太地产还表示，收购事项为集团提供进一步扩大其中国物业开发业务及获取中国物业市场利益的机会。

　　2021年，渝太地产实现总收入12.24亿港元，同比增327.98%；归属股东净亏损1.20亿港元。2021年，渝太地产在四川省有3个物业项目进行预售。